As etapas de um projeto de arquitetura são, em geral: briefing, estudo preliminar, anteprojeto, projeto executivo e obra com acompanhamento. Cada fase tem uma entrega e uma aprovação própria. Organizar o projeto por etapas é o que permite ao escritório saber exatamente onde cada trabalho está.
1. Briefing
O ponto de partida. Aqui o escritório entende o cliente, o terreno ou imóvel, o programa de necessidades, o orçamento e as expectativas. Um briefing bem feito evita metade do retrabalho que vem depois. Entrega típica: escopo definido e projeto aberto.
2. Estudo preliminar
As primeiras soluções e o partido arquitetônico. São estudos de implantação, volumetria e organização dos espaços, geralmente com mais de uma alternativa para o cliente avaliar. Entrega típica: estudos iniciais e direcionamento aprovado.
3. Anteprojeto
A solução é definida e aprovada com o cliente. Plantas, cortes, fachadas e volumetria chegam a um nível que fecha o partido antes do detalhamento. É aqui que o projeto ganha forma final do ponto de vista de concepção. Entrega típica: anteprojeto aprovado pelo cliente.
4. Projeto executivo
O detalhamento técnico. Dimensões, materiais, especificações e compatibilização para que a obra seja executada sem dúvidas. É a etapa mais densa de documentação e onde a precisão evita erro em campo. Entrega típica: projeto executivo completo e documentos técnicos.
5. Obra e acompanhamento
A execução. O escritório acompanha a obra, tira dúvidas, compatibiliza o que surge em campo e controla prazos e custos. É também onde o controle de custo de obra (orçado contra realizado) mais importa. Entrega típica: obra acompanhada e projeto entregue.
Por que organizar por etapas
Quando cada projeto vive em uma etapa clara, com responsável e prazo, o escritório inteiro sabe onde tudo está sem reunião. É a base de uma boa gestão de escritório de arquitetura.
Como acompanhar as etapas na prática
Um pipeline visual coloca todos os projetos lado a lado, cada um na sua etapa, com progresso, responsável e documentos vinculados. É assim que o ArquiStudio organiza a operação: você arrasta o projeto entre etapas e o escritório inteiro sabe onde ele está, do briefing à obra.
